【不動産売却】不動産売却時のハウスクリーニングの費用対効果は？ | 東京都八王子市不動産ならみどり不動産

マンションの内見時に購入希望者が抱く第一印象は、売却価格に大きな影響を及ぼします。

清潔で手入れが行き届いた物件は、購入者に対して「丁寧に住まわれていた」という良い印象を与えます。逆に、汚れが目立つ物件では「修繕が必要」と判断され、値引き交渉の材料となりかねません。ハウスクリーニングは、その第一印象を大きく向上させる効果が期待できます。

購入者にとって、購入後すぐに住める状態であることは大きな魅力です。

特に、キッチンやバスルームなどの水回りが綺麗であれば、リフォームの必要性が低くなるため、売却がスムーズに進む可能性が高まります。

清掃の行き届いた物件は、「このまま入居できる」といった安心感を購入者に与えます。

ハウスクリーニングにより物件の状態が整っていると、購入者が値引き交渉の材料にしにくくなります。例えば、汚れやカビが目立つバスルームでは「この部分の修繕費を考慮して値下げしてほしい」といった交渉が予想されますが、清掃済みであればそのリスクは低減します。