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雨漏りの原因

空き家で雨漏りが発生する原因は、主に以下の点にあります。
①屋根の劣化

　屋根瓦や防水シートが時間とともに傷み、雨水が侵入します。

　特に、古い建物では屋根材やコーキングが劣化していることが多いです。

②排水設備の詰まり

　雨どいや排水溝に落ち葉やゴミが溜まり、雨水が適切に排出されないこと

　で雨漏りが発生します。

③外壁や窓のひび割れ

　コーキングの劣化や窓周りの隙間から雨水が浸入し雨漏りの原因に。

④自然災害

　台風やゲリラ豪雨、地震による構造の歪みや破損によって雨漏りを引き起

　こすことがあります。

雨漏りを放置するとどうなるのか？？


 空き家の雨漏りを放置すると、建物全体に深刻な影響を及ぼします。

⚫️建物の耐久性低下:

　木造住宅の場合、湿気で柱や土台が腐食し、鉄筋住宅では錆が進行します。これにより、建物が倒壊する危険性が高まります。

⚫️カビやシロアリの発生

　湿気によりカビが繁殖しやすく、湿気を好むシロアリが木材を食い荒らしてしまうため、建物の劣化が加速します。

⚫️火災のリスク

　漏電による火災も、雨漏りを放置することで起こり得る重大なリスクです。


CHECK!

雨漏り対策は何をすればいいのか？

空き家の雨漏りは、早期の発見と対策が鍵！

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    POINT01

    定期点検と清掃

    定期的に空き家を訪れ、屋根や排水設備、外壁、窓周りをチェックし、ゴミの清掃やひび割れ等を確認します。特に雨どいや排水溝の詰まりを防ぐことが重要です。

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    POINT02

    防水シールやコーキングの補修

    小さなひび割れや隙間には防水シールを貼り、

    一時的に雨水の侵入を防ぎます。

    最終的には、専門家によるコーキングの修繕が

    必要となります！

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    POINT03

    ブルーシートによる応急処置

    屋根が破損している場合、修理までの間に破損が酷くならないようにする必要があります。

    ブルーシートを使用して雨水の侵入を防ぐことが大切です。


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    POINT04

    専門業者への依頼

    自身での対応が難しい場合、専門業者による点検や修理を依頼することで、根本的な雨漏り対策が可能です。

    早めの対応でコストも最小限に抑えられます！


空き家の雨漏りは、早期の発見と対策が鍵です。放置すれば建物の価値が急速に下がり、修繕費も高額になります。

定期的な管理や専門家の助けを借りて、大切な空き家を守ることが大事です。

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