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空き家は放っておくと、いろんなリスクがあるので、早めの対策が大事です。
例えば、空き巣や不法侵入、放火、不法投棄など、犯罪に巻き込まれやすくなります。
それだけでは無く家の劣化もどんどん進んでしまいます。
そこで、今回は効果的な防犯対策について、八王子のみどり不動産がわかりやすく説明していきます。
空き家が狙われる理由
空空き家は人が住んでいないため、定期的な管理やメンテナンスが行われにくくなります。
その結果、防犯面が弱くなり、犯罪者にとって狙いやすい状態になりがちです。
例えば、郵便受けに郵便物やチラシが大量に溜まっていたり、庭の草木が伸び放題になっていたりすると、
一目で「この家にはしばらく人が住んでいない」と分かってしまいます。
特に夜になっても明かりがつかない家は、不審者にとって「空き家」と判断されやすく、そのため侵入や不法占拠のリスクが高まってしまいます。 また、定期的に換気や清掃が行われていない家は、建物の老朽化が進み、窓やドアの施錠が緩んだり、破損したりすることもあります。そうなると、空き巣や不法侵入者にとっては簡単に侵入できる環境が整ってしまうのです。さらに、近隣住民も長期間誰も出入りしていない家には関心を持ちにくく、不審者がいても気づかれにくいという問題もあります。
このように、空き家は人の目が行き届かないことで、犯罪のターゲットになりやすい状態になってしまいます!
有効な防犯対策
(1) 物理的な対策
・防犯フィルムや防犯ガラスの設置
窓に防犯フィルムを貼ったり、防犯ガラスに交換することで、
ガラスを割っての侵入を防ぐことができます。
・補助鍵の設置
窓やドアに補助鍵を追加して侵入者が容易に入れないようにする。
・砂利や防犯ライトの設置
空き家の周囲に砂利を敷いたり、動きを感知して点灯する防犯
ライトを設置することで、侵入者を威嚇する効果があり。
(2) 外観の維持
・定期的な清掃と庭の手入れ
家を定期的に掃除し、郵便物の転送や配達停止を手配し、庭の草刈りを
行うことで「管理されている家」と印象づけることができます。
特に、長期間手入れがされていない様子は空き巣に狙われやすいので、
定期的に訪問するか、専門の空き家管理サービスを利用する手もあり!
(3) 防犯カメラやセキュリティサービスの導入
・防犯カメラの設置
目立つ場所に防犯カメラを設置することで、侵入者に対して
「監視されている」というプレッシャーを与えられます。
また、防犯ステッカーを貼ることも抑止力となります
・ホームセキュリティサービスの利用
遠方で定期的に管理できない場合は、セキュリティ会社に依頼して防犯
センサーや緊急対応を導入するのも効果的です。
デメリットと注意点
空き家の防犯対策にはコストがかかる点がデメリットです。防犯フィルムやカメラ設置など、初期投資が必要ですし、セキュリティサービスを契約すると月々の費用が発生します。また、空き家の管理が難しい場合、管理業者に委託することで費用がかさむこともあります。
空き家の防犯対策は、単に犯罪を防ぐだけでなく、資産価値の維持や近隣トラブルの防止にもつながります。
郵便物の処理や庭の手入れなどの簡単な対策から、防犯カメラやセキュリティ会社のサービスを利用するまで、多様な選択肢があります。
自分で管理が難しい場合は、空き家管理サービスの利用や売却を検討する方法もあります。
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