固定資産税がかからない土地を相続した場合の税金は?

      固定資産税がかからない土地を相続した場合、まず覚えておくべきは、相続税が発生する可能性がある点です。
      固定資産税がかからないから他の税金もかからない!というわけではありません!
      固定資産税が非課税であっても、相続税の基礎控除額(3,000万円+600万円×法定相続人の数)を超える場合は、
      相続税が課されます。そして、それ以外に金銭などの相続があった場合はお気をつけください。


CHECK!

固定資産税が非課税の土地の活用方法について

 相続した固定資産税が非課税の土地は税金の負担は少なくても、管理や維持に手間がかかります。
 いくつかの土地を有効に活用する方法をご紹介していきます。

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    POINT01

    農業や林業として活用

    農地や森林に指定されている土地の場合、

    そのまま使用するこも一つの方法です。

    地方での農業支援制度を活用できる可能性あり。

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    POINT02

    賃貸物件の建設

    立地が良い場合には、アパートや駐車場などを

    建設し、土地を収益化することが可能。

    これは特に都市部にある土地ですが、地方でも、需要があるかを調べてみるといいかも!

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    POINT03

    駐車場やトランクルームとして利用

    人口の多い都市部では、駐車場やトランクルームとして土地を活用することも一つの選択肢です。初期投資も比較的少なく、安定した収益を見込むことができます。

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    POINT04

    公共利用や寄付

    公共性が高い土地(私道や保安林など)を地域に寄付することで、維持費や管理の手間を減らすことができます。
    税制上の優遇措置が受けられる可能性あり。

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    POINT05

    売却を検討

    土地の立地や用途に応じて、不動産仲介業者や
    専門の買取業者に依頼することで、より良い条件で売却できる可能性があります。

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