固定資産税がかからない土地を相続した場合の税金は?
固定資産税がかからない土地を相続した場合、まず覚えておくべきは、相続税が発生する可能性がある点です。
固定資産税がかからないから他の税金もかからない!というわけではありません!
固定資産税が非課税であっても、相続税の基礎控除額(3,000万円+600万円×法定相続人の数)を超える場合は、
相続税が課されます。そして、それ以外に金銭などの相続があった場合はお気をつけください。
固定資産税がかからないから他の税金もかからない!というわけではありません!
固定資産税が非課税であっても、相続税の基礎控除額(3,000万円+600万円×法定相続人の数)を超える場合は、
相続税が課されます。そして、それ以外に金銭などの相続があった場合はお気をつけください。
CHECK!
固定資産税が非課税の土地の活用方法について
相続した固定資産税が非課税の土地は税金の負担は少なくても、管理や維持に手間がかかります。
いくつかの土地を有効に活用する方法をご紹介していきます。
いくつかの土地を有効に活用する方法をご紹介していきます。
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POINT01
農業や林業として活用
農地や森林に指定されている土地の場合、
そのまま使用するこも一つの方法です。
地方での農業支援制度を活用できる可能性あり。
-
POINT02
賃貸物件の建設
立地が良い場合には、アパートや駐車場などを
建設し、土地を収益化することが可能。
これは特に都市部にある土地ですが、地方でも、需要があるかを調べてみるといいかも!
-
POINT03
駐車場やトランクルームとして利用
人口の多い都市部では、駐車場やトランクルームとして土地を活用することも一つの選択肢です。初期投資も比較的少なく、安定した収益を見込むことができます。
-
POINT04
公共利用や寄付
公共性が高い土地(私道や保安林など)を地域に寄付することで、維持費や管理の手間を減らすことができます。
税制上の優遇措置が受けられる可能性あり。 -
POINT05
売却を検討
土地の立地や用途に応じて、不動産仲介業者や
専門の買取業者に依頼することで、より良い条件で売却できる可能性があります。
売却をご検討なら、みどり不動産へご連絡ください
八王子にあるみどり不動産は空き家・空き地の売却に特化した不動産会社です。
豊富な経験と知識に基づいた売却のサポートを行っています。
古い物件や初めての売却で不安な方にも、しっかりと丁寧にサポートいたしますので、安心してお任せください。
無料の不動産査定もおこなっており、 買取金額の設定根拠も詳しくご説明いたします。
まだ検討段階や軽い相談希望の場合であっても、お気軽にお問い合わせください。
お電話、またはこのホームページより、問い合わせを受け付けております。
お急ぎの場合は電話窓口まで、
お気軽にお問い合わせください。
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