八王子のみどり不動産がおすすめな理由
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周りに知られたくない!
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周囲に知られずに売却を行うことが可能です。
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古い物件でも、ローンが 残っていても売却できるんです!
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周りにバレたくない!
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「不動産を売却したいけど、周りに知られたくない…」
そんなお悩みはありませんか?
親族やご近所に知られずに売却できるのか?どんな方法があるのか?
不安に感じる方も多いですが、八王子のみどり不動産なら、できるだけ周囲に知られずに売却できる方法をご提案できます!
100%バレない保証はできませんが、通常の売却よりもバレにくい方法をご提案できます。
「周りに知られずに売却したい…」そんな方は、ぜひ八王子のみどり不動産へご相談ください!
お客様のプライバシーを守りながら、安心できる売却をサポートします。ではどのような売却方法か解説していきます。
どのようにバレずに不動産売却をするのか
一連の流れをもとに説明していきます!
〜 まずは初動が大切 〜
一連の流れをもとに説明していきます!
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まず不動産売却するにあたって、媒介契約を結びます。
媒介契約とは、不動産会社にどう売却活動を進めてもらいたいかに応じて選ぶことができます。
種類は下記の3つあります。
1、専属専任媒介契約:依頼した不動産会社だけが仲介できるもの。
2、専任媒介契約
3、一般媒介契約
通常の売却であれば、専属で契約するのをおすすめするのですが、
ただ今回は不動産売却をしていることがバレないという条件なので、
オススメは3の一般媒介契約です!
理由は、一般媒介契約だけが全国の不動産業者が閲覧できる専用システム(レインズ:国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構のもの)への登録が義務化されていないためです。
それに登録しないことによって、いわば情報の拡散を制限する ことになります。
次に売却活動が始まります。
一般の売却では、より多くの人の目に情報が止まるかが大切なので、インターネットや、オープンハウスなど様々な活動で購入希望者を探します。しかし今回はバレずに売却活動をしたいので、通常の逆の動きをします。不動産業者と相談して積極的な宣伝活動は控えてもらい、尚且つすぐ売却するように働きかけてもらう必要があります。
売却が長引けば長引くほどバレる可能性は高くなっていきます。
住宅ローンが起因での売却の場合は、できるだけ早く売却することが重要になります。
そして売却が長引いてしまうと売却希望金額を大幅に値下する必要も出てきますので要注意です!
バレずに早く売却する方法はないのか??
早急に現金化したい場合や、あまり売却に時間をかけたくない場合は買取を視野に入れることをおすすめします。
理由は売却活動がないため、周りにはよりバレにくくなるからです。
八王子のみどり不動産は売却に特化した不動産会社です。無料の不動産査定もおこなっています。
買取金額の設定根拠も詳しくご説明します。まだ検討段階や相談希望の場合でも、お気軽にお問い合わせください。
このホームページより、問い合わせを受け付けておりますので、ぜひご利用ください。
売却をご検討なら、八王子のみどり不動産へご連絡ください
八王子のみどり不動産は、空き家や空き地の売却に特化した不動産会社です。
八王子を拠点としながら、全国のお客様に対応し、幅広いエリアで信頼のサポートを提供しております。
豊富な経験と知識を活かし、売却を検討中のお客様に安心と信頼のサポートを提供しています。
古い物件の売却や、初めての売却で不安を感じている方にも、八王子のみどり不動産ならではの丁寧で親身な対応でしっかりお手伝いいたします。無料の不動産査定も実施しており、査定結果や買取金額の設定根拠についても詳しくご説明しますので、安心してご相談いただけます。
また、まだ検討段階の方や、軽く相談したいという方も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください!
お電話、または当ホームページからもお問い合わせを受け付けております。
空き家や空き地の売却をお考えの際は、八王子を拠点とし全国対応の八王子のみどり不動産にぜひお任せください!
お客様一人ひとりに寄り添った対応で、スムーズな売却をサポートいたします。
八王子みどり不動産からのお約束
八王子みどり不動産の安心サポート|強引な営業なしで納得の不動産売却
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八王子みどり不動産では、お客様のご希望を第一に考え、納得できる不動産売却をお手伝いします。
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