【不動産売却】底地の売却方法やメリットに関してご紹介！

底地を売却するメリット

　　　底地は自由に使えない土地でありながら固定資産税などのコストがかかります。
　　　それに加え収益が低いことやまた管理に手間がかかることが少なくありません。
　　　そこで、底地を売却するメリットをいくつかご紹介します。

• ①資産を現金化できる

  
  

  底地を保有していても、自由に使えない土地のため、収益があまり生まれないことが一般的です。そのため、底地を売却することで、現金化し、別の投資に使うことが可能になります。
  

  

• ②管理の手間がなくなる

  底地を持っていると、固定資産税の支払いが必要ですし、借地人との契約管理も求められます。これらの管理業務をなくすことで、オーナーの負担が軽減されます。

  
  

  

• ③権利関係のトラブルを回避

  底地は、借地人との間で権利関係が複雑になることがあります。借地契約の更新や、借地権の売買時にトラブルが発生することも珍しくありません。底地を売却することで、こうした将来的なトラブルを避けることができます。